| Objektadresse | 9081 Reifnitz am Wörthersee
Seenstraße 12
Immobilien aus Österreich
|
|---|
| Beschreibung | Diese freie Geschäftsfläche wird nun erstmals zur Vermietung angeboten.
|
|---|
| Eignung | ideal für z.B.:
- Optiker, Versicherungsagentur, Unternehmsberatung
- Fußpflege, Kosmetik, Masseur
- Handel (Feinkostspezialitäten, BIO-Lebensmittel, Wein)
- Handwerksbetrieb (Schneiderin, Schuhmacher)
|
|---|
| Besonderes | - Säulen der Gewölbestrukturen wurden im Zuge der Objektsanierung zur Geltung gebracht
- diverse Ausstattungsmerkmale können mieterseits gewählt werden.
|
|---|
| Größe | - 107 m² Nutzfläche
- _69 m² Terrasse
|
|---|
| Raumangebot | - rd. 80 m² Geschäftsraum
- rd. 14 m² Lager
- rd. 13 m² WC-Anlage (Damen und Herren getrennt)
|
|---|
| Ausstattung | - Beleuchtung nach Wahl des Erstmieters
|
|---|
| Böden | - hochwertiger Laminatbelag in Fliesenoptik
- Sanitärbereiche verfliest
|
|---|
| Heizung | |
|---|
| Sonstiges | - 6 Wochen ab Mietzusage zu beziehen
|
|---|
| Kfz | - ausreichend Freistellplätze vorhanden
|
|---|
| Bruttomiete | € 900,- Pauschalmietzins
inkludiert:
- Nettomiete
- Betriebskosten
- Heizkosten
- Mehrwertsteuern
Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen
|
|---|
| Energiewerte | 38 kWh/m2/a
|
|---|
| Infrastruktur | - Lebensmittelmarkt (Billa) vis-á-vis
- Busverbindung
- Kindergarten
- Volksschule
- Fachärzte für Allgemeinmedizin und Zahnheilkunde
- Wassersportangebote
- Strandbad
|
|---|
| Übergabe | 6 Wochen nach Mietzusage und Kautionserlag, dazu erforderlich:
- Mieterselbstauskunft, Reisepasskopie & Einkommensnachweise
- € 2.700,- Kaution
- Mietvertragsgebühr an das Finanzamt für Gebühren, Verkehrssteuern und Glücksspiel je nach Mietdauer
- Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten [BMM] + USt.) - auch bei längerfristigen Verträgen statt 3 BMM lediglich 2 BMM
|
|---|
| Miete | € 900,- inkl. all
|
|---|
Übersicht
PDF zum Drucken
nach oben