Objektadresse | St. Ruprecht
9020 Klagenfurt
Immobilien aus Österreich
|
Größe | rd. 1.397 m² Nutzfläche gesamt, davon:
- rd. 577 m² im EG
- rd. 820 m² im UG
|
Raumangebot | - EG:
- Eingangsbereich / Anmeldung
- Büro
- Umkleideräume
- Sanitäranlagen (Damen / Herren)
- 1 großer Raum (rd. 332 m²)
- UG:
- mehrere große Räume (dzt. Nutzung als Fitness- und Ruheräume mit Sauna)
- Sanitäranlagen
- AR
|
Eignung | - Gewerbe / Lager / Halle
- Showroom
- Büro mit Lagerfläche
- Tanzstudio / Yoga
|
Beschreibung | - Diese Lagerhalle bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
- Die beiden Einheiten (EG, UG) verfügen über separate Zugänge.
- Teilbar!
|
Bruttomiete | € 14.265,83, inkludiert:
- € 8.102,19 Nettomiete
- € 2.086,00 BK - Akontierung
- € 1.700,00 HK - Akontierung
- € 2.377,64 20 % Umsatzsteuer
Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.
|
Heizung | |
Energiewerte | |
Sonstiges | verfügbar ab 01. Jänner 2024
|
Kfz | - rd. 700 m² Parkplatzflächen verfügbar
|
Infrastruktur | - rd. 200 m zum nächsten Supermarkt
- rd. 525 m zum Hauptbahnhof
- rd. 1,3 km zum ins Stadzentrum (Neuer Platz)
- rd. 4,2 km zum Flughafen Klagenfurt
|
Übergabe | ab 01. Jänner 2024 bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
- Selbstauskunft & Einkommensnachweis
- Kautionserlag 4 Bruttomonatsmieten
- Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
- Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
|
Miete | € 14.265,83 inkl. BK / HK / inkl. 20% USt.
|