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Klagenfurt - Viktring: Lager- oder Produktionsflächen von 40 m² bis 3.000 m²

Neu im Angebot!

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Objektadresse9073 Klagenfurt-Viktring
Immobilien aus Österreich - Kärnten
Besonderes
  • unbefristete Anmietung möglich!
Bezug ab:
  • Herstellung der Abtrennung durch Sie und
  • Ihrer Erlangung der Betriebsstättenbewilligung
Größezwischen 40 m² und 3.000 m²
Eignung
  • Lager
  • Produktion
Böden
  • Beton
Sonstiges- LKW-Laderampen
- gute Zufahrt
- ausreichend Parkplätze
- beheizbar
  • Lager ~10°
  • Produktion ~17°
- Raumhöhen 2,50 - 4,60 m
- trocken
- WC Anlagen
- Dusche
Baujahr
  • 1980 (gem. Energieausweis)
Bruttomietepro Monat - Beispiele:
  • __ 40 m² € _250,-
  • _ 100 m² € _570,-
  • 1.300 m² € 4.680,-
inkludiert jeweils:
  • Nettomiete
  • Betriebskosten
  • Umsatzsteuer 20 %
für Temperierung bzw. Beheizung gesonderte Vereinbarung, monatliche Akontierung € 1,56/m² inkl. 20 % Umsatzsteuer
EnergiewerteHWB 209 kWh/m²a (Heizwärmebedarf)
fGEE 1,51 (Gesamtenergieeffizienz-Faktor)
gem. Energieausweis vom 23.10.2015 der Firma e+msa EnergieBeratungs GmbH für "Verkaufsstätte".
Übergabeab sofort möglich, dazu erforderlich:
- Kaution
  • 3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie, Sparbuch oder Überweisung)
- Mietvertragsgebühr an das Finanzamt:
  • 1 % des Mietaufwandes über die vereinbarte Mietdauer bzw. vom 3-fachen Jahreszins bei unbefristeter Mietdauer
- Vermittlungsprovision:
  • je nach Mietdauer, ein bis drei Bruttomonatsmieten
Mieteab € 250,- inkl. Betriebskosten (inkl. 20 % USt), Heizkosten extra

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