Willi Mann Immobilien

Miete: Häuser, Wohnungen, Büros, Geschäftslokale

Klagenfurt ZENTRUM Alter Platz - 170 m² Eigentumswohnung / home office

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Objektadresse9020 Klagenfurt
Alter Platz
Immobilien aus Österreich - Kärnten
Größe170 m² Nutzfläche bestehend aus:
  • 5 getrennten Räumen
  • Nebenräumen
  • 2 Sanitärbereichen (1x Bad mit WC & Dusche, 1x Bad mit WC & Wanne)
BeschreibungDie Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG des Stadthauses,
Liftanschluss möglich.
Ausstattung
  • Holz Doppelfenster
  • Laminat- und Fliesenböden
HeizungFernwärme Zentralheizung
EnergiewerteEnergieausweis vom Maklerkollegen angefordert
Betriebskosten€ 415,- inkl. USt und inkl. Reparaturfondsspeisung
€ 180,- inkl. USt für die Heizkostenakontierung
Reparaturfonds€ 38.000,- - Ca.-Stand per 31.12.2014
Im Jahr 2015 sind aus der Rücklage die Kosten von
ca. € 25.000,- für Liftnachrüstung gem. TÜV, Verblechungen
und Feuerschutzmaßnahmen gedeckt.
InfrastrukturIm Zentrum von Klagenfurt ist alles vorhanden,
vom Notar, über die Busverbindungen hin bis zum Nahversorger.
Übergabenach Absprache, dazu erforderlich:
Selbstauskunft, Kaution 3 BMM
Mietvertragsgebühr und Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Nettomiete€ 900,- (zzgl. 20 % MwSt.)
+ Betriebskosten € 346,- (zzgl. 20 % MwSt.)
+ Heizung acc. € 150,-- (zzgl. 20 % MwSt.)
MieteGesamt: € 1.396,- (inkl. BK, inkl. HK; zzgl. 20% MwSt.)

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