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Klagenfurt - Neuer Platz 7: Großzügige Büro- / Kanzleiräumlichkeiten in Toplage im 2.OG mit Lift und Blick auf den Lindwurm

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ObjektadresseNeuer Platz 7 / Ecke Burggasse
9020 Klagenfurt
Immobilien aus Österreich
Größe
  • 281,25 m² Nutzfläche
BesonderesDiese Kanzleiräumlichkeiten befinden sich im 2.OG mit Lift in bester Innenstadtlage.
Ausrichtung
  • West-Nord
Raumangebot
  • Raumplan anbei
Ausstattung
  • Lift
  • klimatisiert
  • EDV-Verkabelung
  • 2 Teeküchen
  • Klienten - WC
  • Personal - WC
  • 2 Eingänge
Heizung
  • Fernwärme-Zentralheizung
Böden
  • Parkett
  • Teppich
  • Fliesen
Kfz
  • öffentlich parken
  • Lindwurmtiefgarage vor dem Haus
Bruttomiete€ 4.596,76
Inkludiert:
  • € 2.812,50 Nettomiete
  • € _ 568,13 BK
  • € _ 450,00 HK
  • € _ 766,13 Mehrwertsteuern
  • Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.
Energiewerte
  • HWB: 176kWh/m²a
  • fGEE: 1,61
Sonstiges
  • Kostenbeteiligung der Vermieterin bei Umbau / Sanierung
ÜbergabeEhestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
  • Einkommensnachweis
  • Selbstauskunft
  • Kautionserlag über € 14.000,-
  • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
  • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Miete€ 4.596,76 inkl. BK / HK / inkl. 20% USt.

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