Willi Mann Immobilien

Miete: Häuser, Wohnungen, Büros, Geschäftslokale

Klagenfurt - St. Ruprecht - Kinoplatz 5

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Objektadresse9020 Klagenfurt
Kinoplatz 5
Immobilien aus Österreich
LageSt. Ruprechter Straße stadtauswärts, nach der Bahnunterführung rechts, südlich angrenzend an die Liegenschaft "Hotel Trigon":
  • In gut frequentierter Position
Größe
  • 400 m² EG-Geschäfts- und Lagerfläche
  • inkl. Personalraum, Toiletten und Bürobereich
Ausstattung
  • Aufgrund des günstiges Mietzinses sind die erforderlichen Adaptierungsarbeiten mieterseits vorzunehmen.
Raumangebot
  • Raumplan wird auf Anfrage übermittelt.
Kfz
  • Ein PKW-Parkplatz im Innenhof in der Miete inkludiert.
Sonstiges
  • Warenzulieferung auch von der Gartengasse über den Innenhof möglich
Heizung
  • Öl-Zentralheizung, die aliquoten Kosten hierfür sind in der Betriebs- und Heizkostenpauschale enthalten.
Bruttomietegesamt: € 2.400,- (inkl. 20 % USt)
diese inkludiert:
  • € 1.500,-- Nettomiete
  • € ._500,-- Betriebs- und Heizkostenpauschale netto
  • € ._400,-- 20 % Mehrwertsteuer auf die Summe der angeführten Nettokosten (€ 2.000,-)
Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen
Energiewerte
  • wegen Pauschalmiete nicht erforderlich
ÜbergabeEhestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
  • Einkommensnachweis
  • Selbstauskunft
  • Kautionserlag über € 7.500,- in Form einer Bankgarantie, Sparbuch oder in Bar
  • Mietvertragsgebühr € 864,- an das Finanzamt (bei einem 3-Jahresvertrag)
  • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Miete€ 2.400,- inkl. USt. / inkl. BK / inkl. HK

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