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Miete Wohnen

Klagenfurt West - Hans-Sachs-Straße: geräumige & helle 3-Zi-Wohnung im 2.OG mit Lift

RESERVIERT

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ObjektadresseHans-Sachs-Straße 6
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien aus Österreich
LageDiese geräumige 3-Zimmerwohnung im 2. OG befindet sich nahe dem ORF.
Größe
  • rd. 80 m² Wohnfläche
Raumangebot
  • Vorraum
  • großzügiger Wohnraum
  • Essküche mit Speis
  • 2 Schlafräume
  • Bad mit Badewanne und WC
  • AR
Ausstattung
  • Mosaikparkett-, Laminat und Fliesen-Böden
  • Küche samt Geräten
  • Innenjalousien
Sonstiges
  • Südausrichtung - hell
  • 2.OG / Lift
  • Kellerabteil
Heizung
  • Zentralheizung via Fernwärme
  • Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler
Bruttomiete€ 820,-
- im Detail:
  • € 560,00 Nettomiete
  • € 121,80 Betriebskostenakonto
  • € _68,18 Umsatzsteuer 10 % (NM & BK)
  • € _70,00 Heizkosten
- Eigener Stromverbrauch (Haushaltsstrom + WW über Boiler) ist gesondert an den Lieferanten zu bezahlen.
Energiewerte
  • HWB: 34 kWh/m²a Heizwärmebedarf
  • fGEE: 1,57
Kfz
  • KFZ Abstellplatz bei Bedarf gegen Aufpreis anmietbar
Infrastruktur
  • Lidl gleich nebenan
  • 140 m zum Billa
  • 450 m zur Volksschule 12
  • 850 m zum Autobahnzubringer
  • 950 m zum Neuen Platz
  • 4,2 km zum Strandbad Klagenfurt
Übergabeab 1. August 2022 bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
  • Selbstauskunft und Einkommensnachweis
  • € 2.500,- Kaution
  • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten)
Miete€ 820,- inkl. BK / HK - Akontierung

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