| Objektadresse | 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Rudolf-Kattnig-Straße 73
Immobilien aus Österreich
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| Lage | - 900 m zum Lakeside-Park
- 1,5 km zur Universität Klagenfurt
- Eurospar und Hofer (mit längeren Öffnungszeiten) sind zu Fuß in ca. 10 Min. erreichbar.
- 2,2 km zum Wörthersee - rd. 8 Rad-Min.
- 3,7 km in die Klagenfurter Innenstadt / rd. 11 Rad-Min.
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| Baujahr | ~ Mitte 1980er Jahre
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| Größe | - 95 m² Wohnfläche
- _6 m² Südloggia (mit Mini-Abstellraum)
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| Raumangebot | - Vorraum mit Garderobe
- Bad mit Badewanne
- WC
- Wohnraum mit Ausgang auf die Südloggia
- Küche mit Essplatz
- 3 Schlafräume
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
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| Kfz | - 1 zugeteilter Freistellplatz
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| Ausstattung | - Eichenparkett & Fliesen
- Küche samt Geräten
- Rollläden
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| Sonstiges | - Waschmaschinenanschluss im AR
- großes Kellerabteil mit Steckdose
- Wäschetrockenraum
- Fahrradraum
- kein Lift / 2.OG
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| Heizung | - Fernwärme-Zentralheizung
- Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler (im Abstellraum)
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| Betriebskosten | - € 260,86 inkl. Heizkosten
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| Energiewerte | - __ kWh/m²a Heizwärmebedarf (HWB)
- __ Gesamtenergie-Effizienzfaktor
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| Übergabe | ab 1. Mai 2022 verfügbar bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
- Selbstauskunft und Einkommensnachweis
- € 3.300,- Kaution
- Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten)
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| Miete | € 1.100,- inkl. BK / HK - Akontierung
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Übersicht
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