Willi Mann Immobilien

Miete Wohnen

Klagenfurt - Innere Stadt: *ERSTBEZUG* TOP 04 Stadtleben Priesterhausgasse - großzügige 2-Zi-WO

Neu im Angebot!

PDF-Icon PDF zum Drucken
ObjektadressePriesterhausgasse 10
9020 Klagenfurt
Immobilien aus Kärnten - Österreich
BesonderesDiese Citywohnung liegt im 1.OG und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Wohnraum und Schlafraum sind nach Norden (Richtung Priesterhausgasse) ausgerichtet. Über der Küche befindet sich eine Lichtkuppel um mehr Tageslicht in die Räumlichkeiten zu bringen.
Im selben Geschoss befindet sich das zugehörige Lagerabteil.
Größe
  • rd. 70,85 m² Wohnfläche
Raumangebot
  • Vorraum / Garderobe
  • Bad mit WC, Dusche, Waschtisch & Waschmaschinenanschluss
  • Essen-Kochen (Fliesen)
  • Wohnbereich (Parkett)
  • Schlafraum
Böden
  • Parkett
  • Fliesen
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Sprossen-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas
  • elektrische Rollläden
Sonstiges
  • eigenes Lagerabteil
  • Fahrradabstellbereich
  • Lift
Kfz
  • öffentlich
Betriebskosten
  • Akontierung rd. € 215,55 inkl. Heizkosten & USt. (geschätzt, derzeit liegt noch keine Vorschreibung der Hausverwaltung vor, diesbzgl. übernehmen wir keine Gewähr)
zzgl. Strom für Haushalt und Warmwasseraufbereitung
HeizungFernwärmezentralheizung - Wärmeabgabe via Fußboden
EnergiewerteHWB: 66 kWh/m²a
fGEE: 1,27
Übergabeab 01. Dezember 2022, dazu erforderlich:
  • zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei)
  • unterfertigter Mietvertrag
  • Kautionserlag über € 2.400,-
  • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt)
Miete€ 797,07 pro Monat inkl. BK/HK- Akontierungen

nach oben