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Miete Wohnen

Klagenfurt - Innere Stadt: *ERSTBEZUG* TOP 05 Stadtleben Priesterhausgasse - 3-Zi-WO mit 22 m² Terrasse

RESERVIERT

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ObjektadressePriesterhausgasse 10
9020 Klagenfurt
Immobilien aus Kärnten - Österreich
BesonderesDiese Citywohnung liegt im 2.OG und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Die Wohnküche mit vorgelagerter Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Die beiden Schlafräume sind nach Osten (Morgensonne, zur Getreidegasse) ausgerichtet.
Größe
  • rd. 59,57 m² Wohnfläche
Raumangebot
  • Vorraum
  • Wohnküche mit 22 m² Westterrasse in den Innenhof
  • Bad mit WC, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenaschluss
  • 2 Schlafräume
Böden
  • Parkett
  • Fliesen
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Sprossen-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas
  • elektrische Rollläden
Sonstiges
  • 2.OG - Ost-West
  • eigenes Lagerabteil
  • Fahrradabstellbereich
  • Lift
Kfz
  • öffentlich
Betriebskosten
  • Akontierung rd. € 178,71 inkl. Heizkosten & USt. (geschätzt, derzeit liegt noch keine Vorschreibung der Hausverwaltung vor, diesbzgl. übernehmen wir keine Gewähr)
zzgl. Strom für Haushalt und Warmwasseraufbereitung
HeizungFernwärmezentralheizung - Wärmeabgabe via Fußboden
EnergiewerteHWB: 66 kWh/m²a
fGEE: 1,27
Übergabeab 01. Dezember 2022, dazu erforderlich:
  • zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei)
  • unterfertigter Mietvertrag
  • Kautionserlag über € 2.500,-
  • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt)
Miete€ 833,90 pro Monat inkl. BK/HK- Akontierungen

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