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Miete Wohnen

Klagenfurt - Innere Stadt: *ERSTBEZUG* TOP 09 Stadtleben Priesterhausgasse - 2-Zi-WO mit 30 m² Südterrasse

Neu im Angebot!

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ObjektadressePriesterhausgasse 10
9020 Klagenfurt
Immobilien aus Kärnten - Österreich
BesonderesDiese Citywohnung liegt im 2.OG und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Die Räumlichkeiten sind nach Süden (Innenhof) ausgerichtet. Der Zugang zur Terrasse ist nicht barrierefrei möglich (3 Stufen)
Größe
  • rd. 52,39 m² Wohnfläche
Raumangebot
  • Vorraum
  • Bad mit Fenster, WC, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
  • Wohnen-Essen-Kochen
  • Schlafraum mit Schrankraum
Böden
  • Parkett
  • Fliesen
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Sprossen-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas
  • elektrische Rollläden
Sonstiges
  • 2.OG - Süd
  • eigenes Lagerabteil
  • Fahrradabstellbereich
  • Lift
Kfz
  • öffentlich
Betriebskosten
  • Akontierung rd. € 157,17 inkl. Heizkosten & USt. (geschätzt, derzeit liegt noch keine Vorschreibung der Hausverwaltung vor, diesbzgl. übernehmen wir keine Gewähr)
zzgl. Strom für Haushalt und Warmwasseraufbereitung
HeizungFernwärmezentralheizung - Wärmeabgabe via Fußboden
EnergiewerteHWB: 66 kWh/m²a
fGEE: 1,27
Übergabeab 01. Dezember 2022, dazu erforderlich:
  • zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei)
  • unterfertigter Mietvertrag
  • Kautionserlag über € 2.300,-
  • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt)
Miete€ 762,28 pro Monat inkl. BK/HK- Akontierungen

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