Willi Mann Immobilien - Miete Wohnen

Neu im Angebot!

Objektadresse	Priesterhausgasse 10 9020 Klagenfurt Immobilien aus Kärnten - Österreich
Besonderes	Diese entzückende Maisonettewohnung liegt im 3. und 4.OG/DG und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Jede Etage verfügt über einen Wohnungseingang. Die Räumlichkeiten sind nach Osten (zur Getreidegasse) ausgerichtet.
Größe	rd. 76,45 m² Wohnfläche
Raumangebot	- 3.OG: Vorraum Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Wohnküche Schlafraum - 4.OG: Wohnraum / Bibliothek / Büro
Böden	Parkett Fliesen
Ausstattung	Einbauküche Sprossen-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas elektrische Rollläden
Sonstiges	3. + 4. OG - Ost eigenes Lagerabteil Fahrradabstellbereich Lift
Kfz	öffentlich
Betriebskosten	Akontierung rd. € 264,13 inkl. Heizkosten & USt. (gem. Vorschreibung der Hausverwaltung ab 01.01.2023) zzgl. Strom für Haushalt und Warmwasseraufbereitung
Heizung	Fernwärmezentralheizung - Wärmeabgabe via Fußboden
Energiewerte	HWB: 66 kWh/m²a fGEE: 1,27
Übergabe	nach Absprache, dazu erforderlich: zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei) unterfertigter Mietvertrag Kautionserlag über € 3.120,- Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt)
Miete	€ 1.038,92 pro Monat inkl. BK/HK- Akontierungen

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