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Miete Wohnen

Klagenfurt - Innere Stadt: *ERSTBEZUG* TOP 11 Stadtleben Priesterhausgasse - entzückende 2,5 Zi-Maisonette (76 m²)

Neu im Angebot!

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ObjektadressePriesterhausgasse 10
9020 Klagenfurt
Immobilien aus Kärnten - Österreich
BesonderesDiese entzückende Maisonettewohnung liegt im 3. und 4.OG/DG
und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Jede Etage verfügt über einen Wohnungseingang. Die Räumlichkeiten sind nach Osten (zur Getreidegasse) ausgerichtet.
Größe
  • rd. 76,45 m² Wohnfläche
Raumangebot- 3.OG:
  • Vorraum
  • Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
  • Wohnküche
  • Schlafraum
- 4.OG:
  • Wohnraum / Bibliothek / Büro
Böden
  • Parkett
  • Fliesen
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Sprossen-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas
  • elektrische Rollläden
Sonstiges
  • 3. + 4. OG - Ost
  • eigenes Lagerabteil
  • Fahrradabstellbereich
  • Lift
Kfz
  • öffentlich
Betriebskosten
  • Akontierung rd. € 229,68 inkl. Heizkosten & USt. (geschätzt, derzeit liegt noch keine Vorschreibung der Hausverwaltung vor, diesbzgl. übernehmen wir keine Gewähr)
zzgl. Strom für Haushalt und Warmwasseraufbereitung
HeizungFernwärmezentralheizung - Wärmeabgabe via Fußboden
EnergiewerteHWB: 66 kWh/m²a
fGEE: 1,27
Übergabeab 01. Dezember 2022, dazu erforderlich:
  • zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei)
  • unterfertigter Mietvertrag
  • Kautionserlag über € 3.020,-
  • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt)
Miete€ 1.004,47 pro Monat inkl. BK/HK- Akontierungen

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