| Objektadresse | 9020 Klagenfurt
Bahnhofstraße
Immobilien aus Österreich
|
|---|
| Größe | rd. 133 m² Nfl.
+ rd. 6,5 m² Ostbalkon
|
|---|
| Besonderes | - Estbezug nach Sanierung!
- helle großzügige Räumlichkeiten
|
|---|
| Raumangebot | - Vorraum / Garderobe
- Wohnraum
- Essküche mit Ausgang auf den Ostbalkon
- 1 großer Raum
- 1 großer Raum mit separat begehbarem Schrankraum
- Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WM-Anschluss
- WC
- AR
|
|---|
| Ausstattung | - Lift
- weiße Tischlertüren in "Altbau-Optik"
- Fischgrät-Parkett
|
|---|
| Heizung | - Gas-Etagenheizung
- WW-Aufbereitung mit E-Boiler
|
|---|
| Böden | |
|---|
| Kfz | - Carportstellplatz im Innenhof gegen Aufpreis anmietbar
- öffentlich parken
|
|---|
| Bruttomiete | € 1.607,55
Inkludiert:
- € 1.197,00 Nettomiete
- € _ 264,41 Betriebskosten
- € _ 146,14 Umsatzsteuern (10%)
Stromverbrauch & Heizkosten sind gesondert zu bezahlen.
|
|---|
| Energiewerte | - HWB: 99,4 kWh/m²a (Heizwärmebedarf,SK)
- fGEE: 1,70 (Gesamtenergieeffizienz-Faktor, SK)
|
|---|
| Lage | - perfekte Anbindung an Bus und Bahn
- vis-á-vis der Wirtschaftskammer und dem WIFI
- rd. 800 m zum Neuen Platz
- rd. 1,2 km zu den City Arkaden
- rd. 6,1 km zum Strandbad Klagenfurt (Wörthersee)
|
|---|
| Übergabe | nach Absprache, dazu erforderlich:
- Mieterselbstauskunft, Reisepasskopie & Einkommensnachweise
- Kautionserlag über € 4.900,-
|
|---|
| Miete | € 1.607,55 inkl. BK & USt. / zzgl. HK (Gas)
|
|---|
Übersicht
PDF zum Drucken
nach oben