| Objektadresse | 9020 Klagenfurt
Bahnhofstraße
Immobilien aus Österreich
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| Besonderes | Diese traumhafte Penthouse-Oase in der Landeshauptstadt Klagenfurt wurde 2013 neu errichtet.
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| Größe | - 220 m² Wohnfläche
- 15 m² Süd-Terrasse
- _5 m² Lagerraum für Gartenmöbel
- _5 m² Ost-Balkon
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| Ausrichtung | |
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| Raumangebot | 5.OG: 131 m²
- Entré
- 4 großzügige Schlafräume
- Bad mit freistehender Wanne und Dusche
- Gäste - WC und Dusche separat
6.OG: 89 m²
- großzügiger Bergblick-Wohnbereich mit Ausgang auf die Südterrasse
- Essbereich
- Küche
- AR / Speis
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| Böden | - Nuss-Parkettböden
- Marmorfliesen
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| Ausstattung | - edle Designerküche mit Siemens-Geräten
- beide Geschosse vollklimatisiert
- Rundum-Sonnenschutz via Fernbedienung
- Lift
- hochwertige Ausstattung
- offener Kamin im Wohnbereich
- beheiztes WC der Marke Geberit mit Dusche und Warmlufttrockner mit Fernbedienung
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| Kfz | - Garage gegen Aufpreis verfügbar
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| Heizung | - Fußbodenheizung via Stadtgas
(Achtung Liefervertrag ist gesondert mit Energie Klagenfurt abzuschließen und in der Gesamtmiete nicht inkludiert)
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| Betriebskosten | - rd. € 360,- inkl. USt., in Gesamtmiete inkludiert
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| Energiewerte | HWB 88,66 kWh/m²a - fGEE 1,75
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| Übergabe | nach Absprache, dazu erforderlich:
- Selbstauskunft und Einkommensnachweise
- € 9.000,- Kaution
- Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
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| Bruttomiete | setzt sich zusammen aus:
- € 2.160,- Nettomiete
- € _ 216,- USt.
- € _ 360,- BK Akontierung
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| Miete | € 2.736,- inkl. BK zzgl. HK (Gas)
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Übersicht
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