Willi Mann Immobilien

Miete Wohnen

Klagenfurt - St. Ruprecht: Ideal aufgeteilte 3-ZI-WO mit Westloggia & Carportstellplatz in der Heizhausgasse

RESERVIERT

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Objektadresse9020 Klagenfurt - St. Ruprecht
Heizhausgasse 68B
Besonderes
  • BESICHTIGUNGSVIDEO:
http://youtu.be/2JgIl2xfqcg
Größe
  • 81 m² Wohnfläche
  • rd. 5 m² Westloggia
  • rd. 10 m² Kellerabteil
Raumangebot
  • Vorraum mit Garderobe
  • großer offener Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad
  • WC
Baujahr2006
Sonstiges
  • Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss
  • Lift (auch mit Ausstieg im Keller)
  • West-Nord-Ost Ausrichtung
  • Kellerabteil
  • Kellerraum für Fahrräder
  • Kellerraum zum Wäschetrocknen
  • Tierhaltung ist nicht erwünscht
  • diverse Möbel (Regale Wohnraum, Kommoden, Schreibtisch) können auf Wunsch abgelöst werden
Kfz
  • 1 Carport-Abstellplatz
Ausstattung
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Kunststoffisolierglasfenster (mit 2-fach-Verglasung) mit Jalousien
  • Küche möbliert (siehe Fotos)
HeizungFernwärme-Zentralheizung mit Radiatoren
Warmwasseraufbereitung über Boiler (Strom)
Nettomiete€ 633,70
Betriebskosten€ 216,30 monatlich gemäß Vorschreibung der Hagg Visa Hausverwaltung GmbH
im Detail:
  • € 126,17 Betriebskosten Wohnung (inkl. 10 % USt.)
  • € __6,12 Betriebskosten Carport (inkl. 20% USt.)
  • € _84,01 Heizkosten (inkl. 20 % USt.)
Energiewerte45,5 kWh/m²a HWB (Heizwärmebedarf) und
0,90 fGEE (Gesamtenergie-Effizienzfaktor)
gemäß Energieausweis vom 19.3.2018 der egger & partner OG DI Ruhdorfer, 9556 Liebenfels
Übergabenach Absprache, dazu erforderlich:
  • Mieterauskunft und Einkommensnachweise
  • € 2.550,- Kaution
  • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt.)
Bruttomiete€ 850,- inkl. BK / HK

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