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Miete Wohnen

Klagenfurt - Herbertstraße: Helle Garconniere in zentraler Stadtlage mit Morgensonne

Neu im Angebot - verfügbar ab 01.09.2022

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ObjektadresseHerbertstraße 1
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien aus Österreich - Kärnten
Größe
  • 33 m² Wohnfläche
  • _5 m² Ostloggia
Lage
  • 5.OG - Ost
Besonderes
  • freundliche, helle Garconniere mit Morgensonne
  • renoviert
  • Küche samt allen Geräten (Ceranfeld, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler, große Kühl-Gefrierkombi)
Raumangebot
  • Vorraum
  • Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Wohn-Schlafraum
  • Küche
  • Ostloggia
Böden
  • Parkett
  • Fliesen
Ausstattung
  • Küche mit E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und freistehendem Kühlschrank
  • schöne Böden
  • modernes Bad
Baujahr
  • rd. 1970
  • Wohnungsrenovierung 2016 und 2019
Sonstiges
  • Kellerabteil
  • Lift
Kfz
  • allgemeine Stellplätze
Betriebskosteninkl. Heizkosten und Warmwasser € 158,33 p.M. gem. Vorschreibung der Hausverwaltung in Gesamtmiete inkludiert
Heizung
  • Fernwärme-Zentralheizung
EnergiewerteHWB: 122 kWh/m²a (RK)
Infrastruktur
  • mehrere Parkanlagen der Stadt Klagenfurt in direkter Umgebung
  • Pizzeria im EG des Hauses
  • rd. 300 m zum Stadttheater
  • rd. 300 m zum Bezirkgericht Klagenfurt (Feldkirchnerstr.)
  • rd. 350 m zur Türmöl-Tankstelle mit Spar Express (Villacher Ring)
  • rd. 400 m zur Beneficium Apotheke (Radetzkystr.)
  • rd. 500 m zur Privatklinik Maria Hilf (Radetzkystr.)
  • rd. 650 m zum Naherholungsgebiet Kreuzbergl
Übergabeab 01. September 2022, dazu erforderlich:
  • Selbstauskunft
  • € 1.500,- Kautionserlag
  • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 - 2 BMM + 20 % USt.)
Miete€ 490,- inkl. BK / HK Akontierung

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