Willi Mann Immobilien

Miete Wohnen

Klagenfurt - Waidmannsdorf - Rudolf-Kattnig-Straße 73: Helle 4-Zi-Wohnung in Uni-Nähe im 2.OG (kein Lift!) mit Südbalkon und PKW-Stellplatz

Neu im Angebot!

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Objektadresse9020 Klagenfurt am Wörthersee
Rudolf-Kattnig-Straße 73
Immobilien aus Österreich
Lage
  • 900 m zum Lakeside-Park
  • 1,5 km zur Universität Klagenfurt
  • Eurospar und Hofer (mit längeren Öffnungszeiten) sind zu Fuß in ca. 10 Min. erreichbar.
  • 2,2 km zum Wörthersee - rd. 8 Rad-Min.
  • 3,7 km in die Klagenfurter Innenstadt / rd. 11 Rad-Min.
Baujahr~ Mitte 1980er Jahre
Größe
  • 95 m² Wohnfläche
  • _6 m² Südloggia (mit Mini-Abstellraum)
Raumangebot
  • Vorraum mit Garderobe
  • Bad mit Badewanne
  • WC
  • Wohnraum mit Ausgang auf die Südloggia
  • Küche mit Essplatz
  • 3 Schlafräume
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Kfz
  • 1 zugeteilter Freistellplatz
Ausstattung
  • Eichenparkett & Fliesen
  • Küche samt Geräten
  • Rollläden
Sonstiges
  • Waschmaschinenanschluss im AR
  • großes Kellerabteil mit Steckdose
  • Wäschetrockenraum
  • Fahrradraum
  • kein Lift / 2.OG
Heizung
  • Fernwärme-Zentralheizung
  • Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler (im Abstellraum)
Betriebskosten
  • € 230,90,- inkl. Heizkosten
Energiewerte
  • __ kWh/m²a Heizwärmebedarf (HWB)
  • __ Gesamtenergie-Effizienzfaktor
Übergabesofort verfügbar bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
  • Selbstauskunft und Einkommensnachweis
  • € 3.600,- Kaution
  • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten)
Miete€ 1.200,- inkl. BK / HK - Akontierung

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