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Miete Wohnen

Velden am Wörthersee - Auen: Luxus - Seeblickmietwohnung mit Pool, Seezugang & TG-Platz mit Starkstromanschluss für das Laden von E-Autos (57 km/h)

Neu im Angebot!

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ObjektadresseAuen - Schiefling
9220 Velden am Wörthersee
Kärnten
Besonderes
  • erstklassiges Ambiente mit wunderschönem Blick auf den türkisen Wörthersee
  • eigener Pool für die Bewohner dieser exklusiven Wohnanlage
  • privater Seezugang mit Umkleide / WC & absperrbarem Strandfach für z.B. Handtücher inkludiert
Größe
  • rd. 78 m² Wohnfläche
  • rd. 20 m² überdachte Seeblickterrasse
Bauweise / Baujahr
  • Fertigstellung 2020
Raumangebot
  • Entré mit Garderobe
  • offener Wohn - Essbereich mit Kamin und Einbauküche
  • rd. 20 m² überdachte Seeblickterrasse
  • 2 Schlafräume
  • Bad mit großzügiger Dusche und WC
  • AR mit WM-Anschluss
  • WC
Inventarbewegliche Möbel können auch gegen eigene ausgetauscht werden, sofern gewünscht
  • Einbaugarderobe
  • SieMatic Küche samt Miele-Geräten
  • Esstisch mit 2x Hängeleuchten & Sitzbank
  • Sideboard, De Sede Sofa, 55 Zoll Samsung TV, Gas-Kamin
  • Seeblick-Terrasse: 2x Liegen und 1x Tisch(160x90) mit 4 Stühlen
  • Schlafraum 1: Boxspringbett 180 x 200 mit Beistelltisch, Deckenleuchte, 2x Leseleuchten, Einbauschrank
  • Schlafraum 2: Boxspringbett 160 x 200, Deckenleuchte, 2x Leseleuchten, Einbauschrank
  • Bad mit großzügiger Dusche, WC, Doppelwaschtisch, beheizter Handtuchhalter, integriertes Radio,
  • AR mit Waschmaschinenanschluss und Einbauschrank
Ausstattung
  • qualitätsvolle Tischlereinbauten der Fa. Widmann - perfekt zum Wohlfühlen!
  • zentrale Licht-Ein/Aus-Regelung und Jalousientaster
  • zentrale Staubsaugeranlage
  • Keuco Armaturen
  • exklusive SieMatic-Küche mit Miele-Geräten und Induktionsherd
  • Einbau-Spots und exquisite Leuchten
  • 3-fach-Isolierglasfenster
  • elektrische Jalousien
  • Kamin im Wohnzimmer (mit Gas, leichter Flaschen-Tausch durch 2 Anschlussmöglichkeiten)
Heizung
  • Fußbodenheizung (Pellets)
  • separate Regelkreise in den Schlafräumen
Energiewerte
  • HWB: 44,1 kWh/m²a
  • fGEE: 0,75
  • gem. EA vom 13.5.2019
Böden
  • Parkettdielenboden
  • Fliesen
Kfz
  • 1 TG-Stellplatz mit Starkstromsteckdose inkludiert
  • eKFZ Aufladevolumen 57 km/h
Sonstiges
  • Festnetz-Internet möglich
  • Möblierung nach Absprache
Lage
  • eigener Seezugang in 4 Fußminuten zu erreichen
  • rd. 7 Autominuten zur ISC Velden (international school carinthia)
  • 5 km in das Veldener Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Restaurants, Schulen, Kindergarten,...
  • rd. 21 km jeweils nach Klagenfurt & Villach
Übergabenach Absprache, dazu erforderlich:
  • Selbstauskunft und Einkommensnachweise
  • € 8.500,- Kaution
  • Vermittlungsprovision (3-Jahresvertrag: 1 Bruttomonatsmiete + 20% USt.)
Miete€ 2.620,- inkl. BK / HK-Akontierung

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