Objektadresse | Klagenfurt West
St. Martin
9020 Klagenfurt
Immobilien aus Österreich
|
Baujahr | 2011/2012
|
Größe | - 150 m² Wohnnutzfläche EG + UG
- _52 m² Terrassenflächen
- 287 m² Garten
* Pläne werden auf Anfrage übermittelt *
|
Raumangebot | * rd. 95 m² im Erdgeschoss:
- Vorraum
- Bad mit Badewanne und WC
- Schlafzimmer West
- Abstellraum
- Bad mit Dusche und WC
- Schlafzimmer Süd
- offener Wohn-Essbereich
* rd. 55 m² im Untergeschoss:
- Stiegenhaus
- Schleuse mit Direktzugang Tiefgarage
- großer Hobbyraum / Büro (Fußbodenheizung & Fenster nach Westen)
- Lager
|
Ausstattung | - Alarmanlage
- Videoüberwachung
- 2-Scheiben-Isolierglasfenster
- elegante Küche mit NEFF Geräten
- allgemeine SAT-Anlage
- Rollläden
- Markisen
- Abstellraum Terrasse
- edle Gartengestaltung mit Zierpflanzen
- Gartenhaus
- Kellerabteil
|
Inventar | - die Wohnung wird unmöbliert übergeben, es bleiben:
- Küche
- Badmöbel
- Schränke in den Schlafräumen
|
Böden | |
Kfz | |
Heizung | - Fußbodenheizung via Pellets-ZH
|
Betriebskosten | € 390 p.M. inkl. Heizkosten, Warmwasser, Umsatzsteuern und Rücklagen
|
Energiewerte | Heizwärmebedarf: 36,4 kWh/m²a (pro m² und Jahr)
|
Übergabe | ab Juni 2021 verfügbar, dazu erforderlich:
- unterfertigtes Mieterauskunftsdokument (erhältlich über unsere Kanzlei)
- € 7.000,- Kautionserlag
- Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (Hiermit wird ausdrücklich auf ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen)
|
Miete | € 2.150,- inkl. BK / HK inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze
|