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Klagenfurt - Kreuzbergl: Perfekt aufgeteilte 2-ZI-Gartenwohnung mit hochwertiger Designer-Küche und Carportabstellplatz

Neu im Angebot - in Arbeit!

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Objektadresse9020 Klagenfurt
Immobilien aus Österreich
Baujahr2017
Größe
  • rd. 46 m² Wohnfläche
  • rd. 21 m² Terrassenflächen
  • rd. 53 m² Garten
* Raumplan auf Anfrage *
Raumangebot
  • Vorraum / Garderobe
  • WC
  • Bad mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
  • Wohnküche mit Ausgang auf die Südterrasse bzw. in den Garten
  • Schlafraum mit Ausgang auf die Nordterrasse
Ausstattung
  • hochwertige Holzdielenböden
  • exklusive Designerküche mit AEG Kühl- & Gefrierschrank, AEG Backrohr, Liebherr Weinkühler, Airforce Induktionskochfeld
  • großer Schrank im Schlafraum
  • Waschtisch samt Verbau
  • elektrische Raffstores
  • Fliegengitter (Allergiker geeignet)
Kfz
  • 1 Carportstellplatz im Mietpreis inkludiert
Sonstiges
  • großzügiges Kellerabteil
Heizung
  • Fußbodenheizung (Pellets-Zentralheizung in der Wohnanlage)
Betriebskosten€ 166,- p.M. inkl. Heizkosten- und Warmwasserakontierungen, Umsatzsteuern, Rücklagen, BK Carport
Energiewerte
  • Heizwärmebedarf: 31 kWh/m²a (pro m² und Jahr)
  • fGEE: 0,74
ÜbergabeEhestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
  • Mieterselbstauskunft, Reisepasskopie & Einkommensnachweise
  • Abschluss einer Haushaltsversicherung samt Haftpflicht
  • € 4.000,- Kaution
  • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten + USt.)
Miete€ 880,- inkl. BK / HK Akontierung

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