Willi Mann Immobilien

Miete Wohnen

Klagenfurt - St. Peter: Funky Garconniere im 7.und letzten OG mit Westloggia und fantastischem Ausblick

Neu im Angebot!

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ObjektadresseFischlstraße 19 Stiege 1
St. Peter
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien aus Österreich
Baujahr
  • 1976
  • 2002 thermische Sanierung (VWS + neue Isolierglasfenster 11/2001)
  • 2016 Dach-Erneuerung
Lage
  • 7. OG
  • herrliche Westausrichtung!
Größe
  • 30 m² Wohnnutzfläche
  • inkl. 4 m² Westloggia
Raumangebot
  • Diele
  • Bad mit WC, Badewanne
  • Küche
  • Wohn-Schlafraum
Böden
  • Laminat
  • Epoxy
Ausstattung
  • Kunststoff-Isolierglasfenster (2-Scheiben-Verglasung)
  • Außen-Jalousien
  • Vollwärmeschutz
  • Lift
  • Fahrradraum
Sonstiges
  • kein Kellerabteil
  • nicht barrierefrei (ca. 10 Stufen zum Lift)
Kfz
  • ausreichend allgemeine Abstellflächen vorhanden
Heizung
  • Fernwärme-Zentralheizung inkl. Warmwasser
Betriebskostenrd. € 106,08 gemäß Vorschreibung der Hausverwaltung gliedern sich wie folgt:
  • € 75,98 Betriebskosten, Verwaltung, Warmwasser (inkl. 10% USt.)
  • € 30,10 Heizkosten(inkl. 20% USt.)
Energiewerte
  • HWB: 38,90 kWh/m²a (Heizwärmebedarf pro m² und Jahr)
Infrastruktur
  • 200 m zum Bahnhof Klagenfurt-Ebenthal
  • 300 m zum SPAR
  • 400 m zum Fischlpark
  • 500 m zur Fischl-Apotheke
  • 1,5 km zum SÜDPARK - Shopping Center
  • 1,5 km zu Möbelix, Mömax, XXX-Lutz
  • 2,5 km in die Altstadt Klagenfurt
Übergabenach Absprache, dazu erforderlich:
  • Mieterselbstauskunft, Reisepasskopie, Einkommensnachweis
  • Kaution: € 1.500,-
  • Provision: 1-2 BMM + USt. je nach Mietdauer
Miete€ 440,- inkl. BK / HK Akonto

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