Willi Mann Immobilien

Miete Wohnen

Klagenfurt - Neuer Platz: *Erstbezug nach Sanierung* großzügige 3-Zi-Wohnung

VERMIETET

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ObjektadresseNeuer Platz 10
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien aus Österreich - Kärnten
Größe
  • rd. 96 m² Wohnfläche
Lage
  • 1.OG
Besonderes
  • Erstbezug nach Renovierung
  • großzügige Raumaufteilung
  • großer heller Altbau mit Erker
Raumangebot
  • Vorraum
  • Bad mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • WC
  • großzügiger Wohn-Essraum mit Kochinsel
  • 2 Schlafräume
  • AR
Böden
  • Parkett
  • Fliesen
Ausstattung
  • Küche mit Kücheninsel
  • Kastenfenster
Kfz
  • öffentlich Parken
  • Garage anmietbar
Sonstiges
  • kein Lift
  • kein Kellerabteil
Heizung
  • Gas-Zentralheizung via Radiatoren
  • WW über E-Boiler
EnergiewerteHWB: in Arbeit
Bruttomiete€ 882,98 gesamt
im Detail:
  • € 696,16 Hauptmietzins inkl 10% USt.
  • € 186,82 Betriebskostenakonto inkl. 10 % USt.
zzgl. Heizkosten und Strom (für Haushalt und WW)
Infrastruktur
  • direkt am Neuen Platz
  • Gasthof Hofbräu zum Lindwurm im Innenhof
  • Café Auszeit neben dem Hauseingang
  • rd. 500 m zu den City Arkaden
  • rd. 1 km zum Hauptbahnhof
  • rd. 4 km zum Wörthersee
Übergabeab Juli 2021 verfügbar, dazu erforderlich:
  • unterfertigtes Mieterauskunftsdokument (erhältlich über unsere Kanzlei)
  • unterfertigte Datenverwendungserklärung (erhältlich über unsere Kanzlei)
  • € 2.650,- Kautionserlag
  • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 - 2 BMM + 20 % USt.)
Miete€ 882,98 inkl. BK zzgl. HK

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