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Miete Wohnen

Klagenfurt - Neuer Platz: *Erstbezug nach Sanierung* entzückende 2-Zi-Wohnung im Herzen von Klagenfurt

VERMIETET

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ObjektadresseNeuer Platz
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien aus Österreich - Kärnten
Größe
  • rd. 45 m² Wohnfläche
Lage
  • 1.OG
Besonderes
  • Erstbezug nach Renovierung
  • ideale Raumaufteilung
Raumangebot
  • Vorraum
  • WC
  • Wohn-Essraum mit Küche
  • Schlafraum mit Zugang zum Bad
  • Bad mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Böden
  • Parkett
  • Fliesen
Ausstattung
  • neue Küche
  • Kastenfenster
Kfz
  • öffentlich Parken
  • Garage anmietbar
Sonstiges
  • Ostausrichtung
  • kein Lift
  • kein Kellerabteil
Heizung
  • Gas-Zentralheizung via Radiatoren
  • WW über E-Boiler
EnergiewerteHWB: in Arbeit
Bruttomiete€ 492,74 gesamt
- im Detail:
  • € 389,27 Hauptmietzins inkl 10% USt.
  • € 103,47 Betriebskostenakonto inkl. 10 % USt.
  • € _ Heizkostenakonto
  • € _ Umsatzsteuer 20 % (HK)
- Eigener Stromverbrauch (Haushaltsstrom + WW über Boiler) ist gesondert an den Lieferanten zu bezahlen.
Infrastruktur
  • direkt am Neuen Platz
  • ca. 500 m zu den City Arkaden
  • ca. 1 km zum Hauptbahnhof
  • ca. 4 km zum Wörthersee
Übergabeab Juli 2021 verfügbar, dazu erforderlich:
  • unterfertigtes Mieterauskunftsdokument (erhältlich über unsere Kanzlei)
  • unterfertigte Datenverwendungserklärung (erhältlich über unsere Kanzlei)
  • € 1.478,22 Kautionserlag
  • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 - 2 BMM + 20 % USt.)
Miete€ 492,74 inkl. BK-Akontierung zzgl. HK

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