Willi Mann Immobilien

Miete Wohnen

Villach - Innere Stadt: großzügige 3-Zi-Wohnung * Erstbezug nach Sanierung * in TOPLAGE

Neu im Angebot - verfügbar ab 1. Dezember!

PDF-Icon PDF zum Drucken
ObjektadresseMoritschstraße 1
9500 Villach
Immobilien aus Österreich - Kärnten
Größe
  • rd. 104,5 m² Wohnfläche
  • rd. 2,5 m² Loggia
Lage
  • Im Villacher Zentrum gelegen!
Besonderes
  • Raumhöhen bis zu 3,65 m
Raumangebot
  • Vorraum
  • Wohnraum mit Erker
  • 2 Schlafräume
  • Küche mit Speis
  • Bad mit Dusche
  • WC
  • AR mit WM-Anschluss
Böden
  • Fischgrät-Parkett
  • Parkett
  • Fliesen
Ausstattung
  • Kachelofen
  • 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
Kfz
  • öffentlich Parken
Sonstiges
  • Lift
Heizung
  • Fernwärme-Zentralheizung via Radiatoren
  • WW-Aufbereitung über E-Boiler
  • Kachelofen
EnergiewerteHWB: 33,65 kWh/m²a (Standortklima spezifisch)
Bruttomiete€ 1.272,24 gesamt
im Detail:
  • € 889,61 Nettomiete
  • € 136,06 Betriebskostenakonto
  • € 102,57 Umsatzsteuer 10 % (NM & BK)
  • € 120,00 Heizkostenakonto
  • € _24,00 Umsatzsteuer 20 % (HK)
Eigener Stromverbrauch (Haushaltsstrom + WW über Boiler) ist gesondert an den Lieferanten zu bezahlen.
Infrastruktur
  • 10. Oktober Straße und Postgasse direkt um's Eck
  • ca. 400 m zum Rathausplatz, Oberen Kirchenplatz & Hauptplatz samt Geschäften, Kino, Lokalen,...
  • ca. 700 m zum Bahnhof
  • ca. 2,3 km zum Atrio
Übergabenach Absprache, dazu erforderlich:
  • unterfertigtes Mieterauskunftsdokument (erhältlich über unsere Kanzlei)
  • unterfertigte Datenverwendungserklärung (erhältlich über unsere Kanzlei)
  • € 3.817,- Kautionserlag
  • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 - 2 BMM + 20 % USt.)
Miete€ 1.272,24 inkl. BK / HK Akontierung

nach oben