| Objektadresse | TOP 03
Lindenweg 10
9551 Bodensdorf am Ossiacher See inliegend der Gemeinde Steindorf
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| Größe | - rd. 65 m² Wohnfläche
- rd. 24 m² Balkon
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| Beschreibung | Relaxen in der eigenen Wellness-Anlage und SKI-Vergnügen in Reichweite!
- Bis zu 4x täglich bringt Sie der gratis Ski-Bus direkt zur Gerlitzen Kanzelbahn.
- Danach lädt der eigene Wellnessbereich mit seinen Saunen (Dampfbad, Solebad, Kräuterhütte und Finnische Sauna) zum Erholen und Aufwärmen ein.
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| Besonderes | Diese 2-ZI-Wohnung verfügt über viel mehr als das Gewöhnliche.
- Infrarotsauna innerhalb der Wohnung
- eigener Wellness- & Erholungsbereich für die Bewohner der Anlage (Saunen, Ruheraum, Außenpool, Liegewiese)
- Koffer packen und einziehen
- Wohnen & Erholen mit Urlaubsflair
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| Raumangebot | - offener Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf den Balkon
- Schlafraum mit Ausgang auf den Balkon
- Bad mit Dusche, Infrarotsauna
- Waschbereich mit Waschmaschine
- WC
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| Ausstattung | - 2-Scheiben-Holz-Isolierglasfenster
- Vollholz-Möbel
- Waschtrockner
- Kellerabteil
- allgemeiner, großzügiger Abstellraum für Fahrräder, Kinderwägen und SKI
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| Sonstiges | |
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| Heizung | - Pellets-Fußbodenzentralheizung
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| Energiewerte | - HWB: 58 kWh/m²a
- fGEE: 0,89
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| Betriebskosten | inklusive Heizkosten und Wellness im Pauschalmietzins inkludiert
(keine Nachzahlungen und keine Gutschriften)
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| Kfz | - 1 Carportabstellplatz
- weitere KFZ-Abstellmöglichkeiten nach Bedarf gegen Aufpreis verfügbar
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| Infrastruktur | - Apotheke, Bäcker, Billa, Spar fußläufig erreichbar
- 1 km zum nächstgelegenen Badeplatz
- 1 km zum Bahnhof Ossiach - Bodensdorf
- 7 km zur Gerlitzen "Kanzelbahn" in Annenheim - SKI-Gebiet
- 9 km zur A10 Tauernautobahn
- 11 km nach Feldkirchen
- 15 km in die Innenstadt von Villach
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| Übergabe | nach Absprache, dazu erforderlich:
- Reisepasskopie, Einkommensnachweise, Selbstauskunft
- Kaution € 4.000,-
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| Miete | € 1.250,- pauschal, inkl. BK / HK / Wellness / Carport / Möblierung
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Übersicht
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