Willi Mann Immobilien
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Miete Wohnen

Villach - Innenstadt: großzügige 3-Zi-Maisonette mit Dachterrasse und traumhaftem Ausblick

RESERVIERT

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ObjektadresseMoritschstraße 1
9500 Villach
Immobilien aus Österreich - Kärnten
Größe
  • rd. 112 m² Wohnfläche
  • rd. _54 m² Dachterrasse
Lage
  • Im Villacher Zentrum gelegen!
Besonderes
  • traumhafte private 54 m² Dachterrasse mit herrlicher Aussicht
  • Raumhöhe
Raumangebot- 4. OG
  • Vorraum
  • Essküche mit Kochinsel
  • Wohnraum
  • Bad mit Wanne, Dusche und Bidet
  • WC
  • AR mit Waschmaschinenanschluss
- DG:
  • 2 Schlafräume
  • Bad mit Dusche und WC
  • Dachterrasse mit Abstellraum
Böden
  • Parkett
  • Fliesen
Ausstattung
  • Küche mit E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und großem Kühl- & Gefrierschrank
  • 2-fach verglaste Fenster
  • Dachfenster (2-fach verglast) mit elektrischen Rollläden
Kfz
  • öffentlich Parken
Sonstiges
  • Lift
  • Kellerabteil
Heizung
  • Fernwärme-Zentralheizung via Radiatoren
  • WW-Aufbereitung über E-Boiler
EnergiewerteHWB: 33,65 kWh/m²a (Standortklima spezifisch)
Bruttomiete€ 1.516,77 gesamt
- im Detail:
  • € 1.122,00 Nettomiete
  • € __136,88 Betriebskostenakonto
  • € __125,89 Umsatzsteuer 10 % (NM & BK)
  • € __110,00 Heizkostenakonto
  • € ___22,00 Umsatzsteuer 20 % (HK)
- Eigener Stromverbrauch (Haushaltsstrom + WW über Boiler) ist gesondert an den Lieferanten zu bezahlen.
Infrastruktur
  • 10. Oktober Straße und Postgasse direkt um's Eck
  • ca. 400 m zum Rathausplatz, Oberen Kirchenplatz & Hauptplatz samt Geschäften, Kino, Lokalen,...
  • ca. 700 m zum Bahnhof
  • ca. 2,3 km zum Atrio
Übergabenach Absprache, dazu erforderlich:
  • Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei)
  • € 4.551,- Kautionserlag
Miete€ 1.516,77 inkl. BK / HK Akontierung

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