Willi Mann Immobilien

Miete Wohnen

Villach - Innenstadt: großzügige 2-Zi-Wohnung im 4.OG mit Lift

Neu im Angebot!

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ObjektadresseMoritschstraße 1
9500 Villach
Immobilien aus Österreich - Kärnten
Größe
  • rd. 50 m² Wohnfläche
Lage
  • mitten in Villacher Innenstadt
  • 4.OG mit Lift
Besonderes
  • Moderne 2-Zi-Wohnung direkt im Villacher Zentrum!
Raumangebot
  • Vorraum
  • Wohn-Essküche
  • Schlafraum
  • Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Fenster
  • WC
  • AR mit Waschmaschinenanschluss
Böden
  • Parkett
  • Fliesen
Ausstattung
  • Küche mit E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
  • 2-fach verglaste Fenster
Kfz
  • öffentlich Parken
Sonstiges
  • Lift
  • Kellerabteil
Heizung
  • Gas-Zentralheizung via Radiatoren
  • WW- Aufbereitung über E-Boiler
EnergiewerteHWB: 33,65 kWh/m²a (Standortklima spezifisch)
Bruttomiete€ 743,40 gesamt
- im Detail:
  • € 550,33 Nettomiete
  • € _60,04 Betriebskostenakonto
  • € _61,03 Umsatzsteuer 10 % (NM & BK)
  • € _60,00 Heizkostenakonto
  • € _12,00 Umsatzsteuer 20 % (HK)
- Eigener Stromverbrauch (Haushaltsstrom + WW über Boiler) ist gesondert an den Lieferanten zu bezahlen.
Infrastruktur
  • 10. Oktober Straße und Postgasse direkt um's Eck
  • ca. 400 m zum Rathausplatz, Oberen Kirchenplatz & Hauptplatz samt Geschäften, Kino, Lokalen,...
  • ca. 700 m zum Bahnhof
  • ca. 2,3 km zum Atrio
Übergabenach Absprache, dazu erforderlich:
  • unterfertigtes Mieterauskunftsdokument (erhältlich über unsere Kanzlei)
  • unterfertigte Datenverwendungserklärung (erhältlich über unsere Kanzlei)
  • € 2.230,- Kautionserlag
  • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 - 2 BMM + 20 % USt.)
Miete€ 743,40 inkl. BK / HK Akontierung

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