| Objektadresse | Moritschstraße 1
9500 Villach
Immobilien aus Österreich - Kärnten
|
|---|
| Größe | - rd. 112 m² Wohnfläche
- rd. _54 m² Dachterrasse
|
|---|
| Lage | - Im Villacher Zentrum gelegen!
|
|---|
| Besonderes | - traumhafte Aussicht von der Dachterrasse
- wohlfühlen in der geräumigen Maisonette
- besondere Raumhöhe
|
|---|
| Raumangebot | - 4. OG
- Vorraum
- Essküche mit Kochinsel
- Wohnraum
- Bad mit Wanne, Dusche und Bidet
- WC
- AR mit Waschmaschinenanschluss
- DG:
- 2 Schlafräume
- Bad mit Dusche und WC
- Dachterrasse mit Abstellraum
|
|---|
| Böden | |
|---|
| Ausstattung | - Küche mit E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und großem Kühl- & Gefrierschrank
- 2-fach verglaste Fenster
- Dachfenster (2-fach verglast) mit elektrischen Rollläden
|
|---|
| Kfz | |
|---|
| Sonstiges | |
|---|
| Heizung | - Gas-Zentralheizung via Radiatoren
- WW-Aufbereitung über E-Boiler
|
|---|
| Energiewerte | HWB: 33,65 kWh/m²a (Standortklima spezifisch)
|
|---|
| Bruttomiete | € 1.514,30 gesamt
- im Detail:
- € 1.122,00 Nettomiete
- € __134,64 Betriebskostenakonto
- € __125,66 Umsatzsteuer 10 % (NM & BK)
- € __110,00 Heizkostenakonto
- € ___22,00 Umsatzsteuer 20 % (HK)
- Eigener Stromverbrauch (Haushaltsstrom + WW über Boiler) ist gesondert an den Lieferanten zu bezahlen.
|
|---|
| Infrastruktur | - 10. Oktober Straße und Postgasse direkt um's Eck
- ca. 400 m zum Rathausplatz, Oberen Kirchenplatz & Hauptplatz samt Geschäften, Kino, Lokalen,...
- ca. 700 m zum Bahnhof
- ca. 2,3 km zum Atrio
|
|---|
| Übergabe | nach Absprache, dazu erforderlich:
- unterfertigtes Mieterauskunftsdokument (erhältlich über unsere Kanzlei)
- unterfertigte Datenverwendungserklärung (erhältlich über unsere Kanzlei)
- € 4.542,- Kautionserlag
- Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 - 2 BMM + 20 % USt.)
|
|---|
| Miete | € 1.514,30 inkl. BK / HK Akontierung
|
|---|
Übersicht
PDF zum Drucken
nach oben