Willi Mann Immobilien - Miete Wohnen

Neu im Angebot - in Bearbeitung!

Objektadresse	Millesistraße 29 9500 Villach Immobilien aus Kärnten - Österreich
Besonderes	Diese besondere Neubau-Garconniere befindet sich im 2.OG mit Lift und ist nach Osten ausgerichtet. Hervorzuheben ist, dass jeder Wohnung ein PV Modul am Dach zugeordnet wird, um die jeweilige Warmwasseraufbereitung zu unterstützen und die laufenden Kosten etwas zu reduzieren.
Größe	rd. 37 m² Wohnfläche rd. 11 m² Balkon
Raumangebot	Vorraum / Garderobe WC AR mit Waschmaschinenanschluss Wohnen-Kochen-Essen-Schlafen mit Ausgang auf den Ostbalkon Bad mit Dusche
Böden	Eichen-Parkett Fliesen
Ausstattung	Einbauküche Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung elektrische Raffstores (Wohnbereiche) und Jalousien (Schlafraum) Videosprechanlage (für den Hauseingang)
Sonstiges	2.OG - Ost eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss Fahrradabstellbereich Lift
Kfz	optional: Tiefgarage € 96,- p. M. PKW Stellplatz € 60,- p. M.
Betriebskosten	pro Monat: € 125,19 Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. Umsatzsteuern
Heizung	Luftwärmepumpe, Spitzen werden mit Fernwärme abgedeckt Photovoltaik Warmwasseraufbereitung über Enerboxxen-Boiler und PV
Energiewerte	HWB: 36 kWh/m²a fGEE: 0,61
Übergabe	ab 01. September 2024, dazu erforderlich: zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei) unterfertigter Mietvertrag Kautionserlag über 3 Bruttomonatsmieten
Miete	€ 612,67 pro Monat inkl. BK/HK Akontierungen

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