Willi Mann Immobilien

Luxus- und Seeliegenschaften

Wörthersee: Exklusive Seeblick-Architektenvilla in erhöhter Lage mit Pool und Einliegerwohnung

Neu im Angebot!

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Beschreibung
  • Diese Architektenvilla befindet sich in besonderer Lage auf einer kleinen Anhöhe am Nordufer des Wörthersees und besticht durch großzügiges Wohnen mit herrlichem Seeblick, Outdoor-Pool und Einliegerwohnung.
  • Je nach Wunsch des Käufers kann derzeit auch die Raumplanung noch individuell gestaltet werden.
  • Details zu diesem Projekt übermitteln wir gerne auf Anfrage.
Größe
  • rd. _ 350 m² Wohnnutzfläche
  • rd. 1.350 m² Grundstücksfläche
Energiewertein Arbeit
Infrastruktur
  • öffentlicher Seezugang innerhalb von 4-5 Gehminuten erreichbar
  • sehr gute Anbindung auch an das öffentliche Verkehrsnetz
Kaufnebenkosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
  • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
  • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis€ 2.480.000,-

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