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VILLACH – INNENSTADT: ORDINATIONS-/BÜROFLÄCHE + 1x TIEFGARAGE
Neu im Angebot!
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| Objektadresse | VILLACH, Hans-Gasser-Platz 9500 Villach Immobilien aus Österreich |
|---|---|
| Beschreibung | Zum Verkauf stehen großzügige und gut geplante Ordinations- bzw. Büroräumlichkeiten in perfekter Innenstadtlage von Villach mit barrierefreiem Zugang. Die ehemalige Zahnarztpraxis befindet sich im 1. OG (mit Lift!) in einem bekannten Arzt-, bzw. Büro- und Wohngebäude mitten in der Villacher Innenstadt. 1 x Tiefgaragenstellplatz, 1 x Kellerabteil + 1 x Technikraum inklusive! Gleichzeitig mit den Ordinations- bzw. Büroräumlichkeiten kann die angrenzende Garconniere miterworben werden. Detaillierte Informationen geben wir Ihnen selbstverständlich gerne bei Anfrage. |
| Eignung | Nutzung als Ordination oder Büro-/Kanzleistandort |
| Größe | Ordination: rd. 86,72 m² |
| Raumangebot | Ordination:
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| Böden |
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| Baujahr | 2000 |
| Sonstiges |
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| Heizung | Zentralheizung - Gas |
| Energiewerte | Heizwärmebedarf: 94 kWh/m²a, fGEE 1,49 |
| Kfz | 1 x Tiefgaragenplatz |
| Betriebskosten | Heizkosten und Reparaturfonds Ordination monatlich € 519,01 im Detail:
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| Übergabe | wäre sofort nach Kaufpreiserlag möglich |
| Kaufnebenkosten | 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben |
| Kaufpreis | € 249.000,-- |
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