Willi Mann Immobilien - Gewerbeobjekte und -grundstücke, Anlageobjekte

Neu im Angebot - Details auf Anfrage!

Objektadresse	zentral gelegen zwischen Innenstadt und Autobahnzubringer 9020 Klagenfurt Immobilien aus Österreich
Beschreibung	Diese Räumlichkeiten befinden sich im Hochparterre und sind über einen eigenen Eingang mit Vorgarten zugänglich. Über eine Wendeltreppe gelangt man direkt in den eigenen Keller welcher bisher als Archiv gedient hatte. Vom Keller aus gelangt man auch bei Bedarf direkt in die Tiefgarage.
Eignung	Nutzung als Ordination, Büro oder Wohnung
Größe	rd. 160 m² Nutzfläche im EG rd. 40 m² Nutzfläche im UG
Betriebskosten	€ xx pro Monat inklusive BK / HK / RL und USt. gem. aktueller Vorschreibung der Hausverwaltung
Heizung	Fernwärme-Zentralheizung
Energiewerte	in Arbeit
Kfz	öffentlich parken
Übergabe	nach Absprache
Kaufnebenkosten	3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis	€ 375.000,-